12 ter Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 quater et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 ter Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 276 mètres
- - Somain à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Collège Victor Hugo à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Masy
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Masy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Masy dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 ter Rue du Masy se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Masy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Somain et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
