12 ter Rue du Masy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 186 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter Rue du Masy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 quater et de 1.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 ter Rue du Masy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 276 mètres
- Somain à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 476 mètres
- Collège Victor Hugo à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1082 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 117 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Masy

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 quater Rue du Masy(1 476€)

10 Rue du Masy(1 458€)

8 Rue du Masy(1 462€)

4 Rue du Masy(1 462€)

12 Rue du Masy(1 459€)

6 Rue du Masy(1 460€)

12 bis Rue du Masy(1 437€)

14 Rue du Masy(1 462€)

Prix du 12 ter Rue du Masy dans son marché local

Prix du 12 ter Rue du Masy par rapport à la voie

Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 12 ter Rue du Masy se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Masy se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.