2 Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1838 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 285 mètres
- - Somain à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Collège Victor Hugo à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Masy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Masy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Masy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue du Masy se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Masy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Somain et -28.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
