26 Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 231 mètres
- - Somain à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 450 mètres
- - Collège Victor Hugo à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Masy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Masy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Masy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 Rue du Masy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Masy se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
