31 Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 31 Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 240 mètres
- - Somain à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 436 mètres
- - Collège Victor Hugo à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Masy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Masy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Masy dans son marché local
Prix du 31 Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 31 Rue du Masy se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Masy se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
