55 Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 186 mètres
- - Somain à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 414 mètres
- - Collège Victor Hugo à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Ventes au 55 Rue du Masy
Une vente a été recensée au 55 Rue du Masy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Masy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Masy dans son marché local
Prix du 55 Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 55 Rue du Masy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Masy se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
