8 Rue du Masy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 186 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Masy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 462 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Masy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 267 mètres
- Somain à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 455 mètres
- Collège Victor Hugo à 432 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1108 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 129 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Masy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Masy(1 462€)

6 Rue du Masy(1 460€)

10 Rue du Masy(1 458€)

21 Rue du Masy(1 460€)

25 Rue du Masy(1 461€)

12 Rue du Masy(1 459€)

12 bis Rue du Masy(1 437€)

19 Rue du Masy(1 435€)

Prix du 8 Rue du Masy dans son marché local

Prix du 8 Rue du Masy par rapport à la voie

Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue du Masy se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Masy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.