38 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°34 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - La Broucheuse à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 737 mètres
Ventes au 38 Rue du Prétolu
Une vente a été recensée au 38 Rue du Prétolu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 38 Rue du Prétolu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Prétolu se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Somain et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
