38 Rue du Prétolu, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 922 € à 1 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Prétolu, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue du Prétolu, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - La Broucheuse à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1257 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 737 mètres

Ventes au 38 Rue du Prétolu

Une vente a été recensée au 38 Rue du Prétolu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

145 000 €(1 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

38 Rue du Prétolu, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Prétolu dans son marché local

Prix du 38 Rue du Prétolu par rapport à la voie

Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 38 Rue du Prétolu se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Prétolu se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Somain et -42.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Fievet, 59490 Somain(1,680 €)

Rue Roger Salengro, 59490 Somain(1,902 €)

Rue Alexandre Bisiaux, 59490 Somain(1,458 €)

Rue des Freres Bouhour, 59490 Somain(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Prétolu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Prétolu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.