51 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 178 mètres
- - Somain à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 594 mètres
- - Collège Victor Hugo à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 955 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 671 mètres
Ventes au 51 bis Rue Edmond Simon
Les 0 ventes au 51 bis Rue Edmond Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 51 bis Rue Edmond Simon se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Edmond Simon se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Somain et -22.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 bis Rue Edmond Simon
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Rue Edmond Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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