53 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°51 bis et de 7.47 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 171 mètres
- - Somain à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 594 mètres
- - Collège Victor Hugo à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 959 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 675 mètres
Ventes au 53 Rue Edmond Simon
Les 2 ventes au 53 Rue Edmond Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 53 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 53 Rue Edmond Simon se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Edmond Simon se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Somain et -17.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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