13 Rue Edouard Gaillard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Gaillard, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Edouard Gaillard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 83 mètres
- - Somain à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 743 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Gaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 13 Rue Edouard Gaillard se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Gaillard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Gaillard se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Somain et -44.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
