3 Rue Edouard Gaillard, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 955 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Gaillard, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Edouard Gaillard, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 114 mètres
- Somain à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 760 mètres
- Collège Louis Pasteur à 664 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 666 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 200 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 369 mètres

Ventes au 3 Rue Edouard Gaillard

Les 0 ventes au 3 Rue Edouard Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Gaillard dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Rue Edouard Gaillard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Gaillard par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Gaillard se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gregoire Leleux, 59490 Somain(1,432 €)

Rue Maurice Thorez, 59490 Somain(1,432 €)

Rue Marcel Cachin, 59490 Somain(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.