13 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°4 et du 9.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 342 mètres
- - Somain à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 350 mètres
- - Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 504 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 13 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Somain et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
