7 Rue Eugene Dutouquet, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Dutouquet, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugene Dutouquet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 453 mètres
- - Somain à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 940 mètres
- - Collège Victor Hugo à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Dutouquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Dutouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Dutouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Dutouquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Dutouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Dutouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Dutouquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Dutouquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dutouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue Eugene Dutouquet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Dutouquet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Dutouquet se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Somain et -5.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 7 Rue Eugene Dutouquet à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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