17 bis Rue Faidherbe, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°19 et de n°21 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Faidherbe, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 59 mètres
- - Somain à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - Collège Victor Hugo à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 17 bis Rue Faidherbe se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Faidherbe se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Somain et 48.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Faidherbe à Somain
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Faidherbe est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
