7 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 119 mètres
- - Somain à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 715 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 Rue Fernand se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Somain et -5.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
