8 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 134 mètres
- - Somain à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 717 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 593 mètres
Ventes au 8 Rue Fernand
Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Rue Fernand se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Somain et -12.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 8 Rue Fernand à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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