86 Rue Fernand, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 055 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Fernand, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 86 Rue Fernand, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte castrale à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 145 mètres
- Somain à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 333 mètres
- Collège Victor Hugo à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1109 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 244 mètres
- Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Fernand

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 bis Rue Fernand(1 580€)

88 Rue Fernand(1 584€)

90 Rue Fernand(1 580€)

92 Rue Fernand(1 581€)

94 Rue Fernand(1 582€)

96 Rue Fernand(1 414€)

82 Rue Fernand(1 585€)

98 Rue Fernand(1 699€)

Prix du 86 Rue Fernand dans son marché local

Prix du 86 Rue Fernand par rapport à la voie

Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 86 Rue Fernand se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Fernand se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Somain et -24.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.