86 bis Rue Fernand, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 055 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 bis Rue Fernand, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 86 bis Rue Fernand, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte castrale à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 147 mètres
- Somain à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 334 mètres
- Collège Victor Hugo à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1103 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 249 mètres
- Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 86 bis Rue Fernand

Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Fernand(1 580€)

88 Rue Fernand(1 584€)

90 Rue Fernand(1 580€)

92 Rue Fernand(1 581€)

94 Rue Fernand(1 582€)

82 Rue Fernand(1 585€)

96 Rue Fernand(1 414€)

80 Rue Fernand(1 454€)

Prix du 86 bis Rue Fernand dans son marché local

Prix du 86 bis Rue Fernand par rapport à la voie

Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 86 bis Rue Fernand se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 bis Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue Fernand se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Somain et -24.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.