22 Rue Francisco Ferrer, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°53 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Francisco Ferrer, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 222 mètres
- - Somain à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 926 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 579 mètres
Ventes au 22 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 22 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francisco Ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Francisco Ferrer se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francisco Ferrer se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Somain et -43.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 22 Rue Francisco Ferrer à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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