12 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 413 mètres
- - Somain à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1025 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 658 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Moreau
Les 0 ventes au 12 Rue Gustave Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue Gustave Moreau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Moreau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Moreau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Somain et -25.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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