32 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 498 mètres
- - Somain à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1029 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 Rue Gustave Moreau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Moreau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Moreau se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Somain et -17.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 32 Rue Gustave Moreau à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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