35 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 555 mètres
- - Somain à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 35 Rue Gustave Moreau se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Moreau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Moreau se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Somain et 0.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
