4 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 389 mètres
- - Somain à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1023 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 653 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 4 Rue Gustave Moreau se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Moreau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Moreau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Somain et -28.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
