52 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue Gustave Moreau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 558 mètres
- - Somain à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 980 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gustave Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 52 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 52 Rue Gustave Moreau se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gustave Moreau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gustave Moreau se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Somain et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
