11 Rue Guy Moquet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Guy Moquet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 153 mètres
- - Somain à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 183 mètres
- - Collège Victor Hugo à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 985 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy Moquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 11 Rue Guy Moquet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy Moquet se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Somain et -7.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 11 Rue Guy Moquet à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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