13 Rue Guy Moquet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Guy Moquet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 165 mètres
- - Somain à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 174 mètres
- - Collège Victor Hugo à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 993 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 420 mètres
Ventes au 13 Rue Guy Moquet
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Moquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue Guy Moquet se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Moquet se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Somain et -4.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 13 Rue Guy Moquet à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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