12 Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ildephonse Warusfel, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 768 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 711 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ildephonse Warusfel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ildephonse Warusfel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ildephonse Warusfel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ildephonse Warusfel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ildephonse Warusfel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ildephonse Warusfel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ildephonse Warusfel dans son marché local
Prix du 12 Rue Ildephonse Warusfel par rapport à la voie
Sur Rue Ildephonse Warusfel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue Ildephonse Warusfel se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ildephonse Warusfel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ildephonse Warusfel se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Somain et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
