23 Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ildephonse Warusfel, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 818 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ildephonse Warusfel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ildephonse Warusfel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ildephonse Warusfel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ildephonse Warusfel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ildephonse Warusfel dans son marché local
Prix du 23 Rue Ildephonse Warusfel par rapport à la voie
Sur Rue Ildephonse Warusfel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 23 Rue Ildephonse Warusfel se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ildephonse Warusfel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ildephonse Warusfel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 23 Rue Ildephonse Warusfel à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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