37 Rue Jacques Brel, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Jacques Brel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 230 mètres
- - Somain à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 825 mètres
- - Collège Victor Hugo à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jacques Brel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 37 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 37 Rue Jacques Brel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jacques Brel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jacques Brel se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Somain et -32.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 37 Rue Jacques Brel à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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