13 Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-baptiste Durieux, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 121 mètres
- - Somain à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-baptiste Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-baptiste Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-baptiste Durieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Durieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Rue Jean-baptiste Durieux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Durieux par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-baptiste Durieux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
