Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Durieux dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Durieux par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Durieux se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Somain et 50.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Durieux à Somain
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Durieux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Durieux
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Durieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Durieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 97 mètres
- - Somain à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 440 mètres
- - Collège Victor Hugo à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Durieux
Adresses Rue Jean-baptiste Durieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Durieux, classées par tranches de numéros.
