23 Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-baptiste Durieux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 127 mètres
- - Somain à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 516 mètres
- - Collège Victor Hugo à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 177 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-baptiste Durieux
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-baptiste Durieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-baptiste Durieux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Durieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Rue Jean-baptiste Durieux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Durieux par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-baptiste Durieux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
