18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 305 mètres
- - Somain à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 455 mètres
- - Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
