89 Rue Jean Eve, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jean Eve, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°84 et de 0.31 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 89 Rue Jean Eve, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 16 logements - 1106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 798 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Jean Eve
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jean Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Jean Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Jean Eve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jean Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jean Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jean Eve dans son marché local
Prix du 89 Rue Jean Eve par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 89 Rue Jean Eve se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jean Eve par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Jean Eve se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Somain et -48.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
