11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 334 mètres
- - Somain à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
