2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Hôpital à 301 mètres
- - Somain à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1103 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
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