23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 484 mètres
- - Somain à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Somain et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
