3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 315 mètres
- - Somain à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1126 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
