11 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joss Baselli, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 21.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 348 mètres
- - Somain à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 757 mètres
- - Collège Victor Hugo à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joss Baselli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joss Baselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joss Baselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joss Baselli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joss Baselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joss Baselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joss Baselli dans son marché local
Prix du 11 Rue Joss Baselli par rapport à la voie
Sur Rue Joss Baselli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 11 Rue Joss Baselli se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joss Baselli par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joss Baselli se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Somain et -34.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 11 Rue Joss Baselli à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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