2 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joss Baselli, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1016 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1018 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0978 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 391 mètres
- - Somain à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 795 mètres
- - Collège Victor Hugo à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joss Baselli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joss Baselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joss Baselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joss Baselli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joss Baselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joss Baselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joss Baselli dans son marché local
Prix du 2 Rue Joss Baselli par rapport à la voie
Sur Rue Joss Baselli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue Joss Baselli se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joss Baselli par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joss Baselli se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
