8 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joss Baselli, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joss Baselli, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1016 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1018 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0978 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 374 mètres
- - Somain à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 775 mètres
- - Collège Victor Hugo à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 436 mètres
Ventes au 8 Rue Joss Baselli
Une vente a été recensée au 8 Rue Joss Baselli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joss Baselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joss Baselli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joss Baselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joss Baselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joss Baselli dans son marché local
Prix du 8 Rue Joss Baselli par rapport à la voie
Sur Rue Joss Baselli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue Joss Baselli se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joss Baselli par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joss Baselli se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Somain et -33.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 8 Rue Joss Baselli à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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