10 Rue Jules Ferry, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 41.87 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jules Ferry, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 92 mètres
- - Somain à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 761 mètres
- - Collège Victor Hugo à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Ferry se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Somain et -46.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 10 Rue Jules Ferry à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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