48 bis Rue Jules Ferry, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 et de n°50.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 bis Rue Jules Ferry, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 230 mètres
- - Somain à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 689 mètres
- - Collège Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 48 bis Rue Jules Ferry se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Jules Ferry par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Jules Ferry se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Somain et -13.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 48 bis Rue Jules Ferry à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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