39 Rue Jules Mousseron, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Mousseron, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°37 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Jules Mousseron, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 16 logements - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 699 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Mousseron
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Mousseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Mousseron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Mousseron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Mousseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Mousseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Mousseron dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Mousseron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mousseron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 39 Rue Jules Mousseron se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Mousseron par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Mousseron se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 39 Rue Jules Mousseron à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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