16 Rue Leon Blum, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Leon Blum, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 231 mètres
- - Somain à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1167 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 16 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 16 Rue Leon Blum se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leon Blum par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leon Blum se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Somain et -41.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 16 Rue Leon Blum à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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