26 Rue Leon Blum, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Leon Blum, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 224 mètres
- - Somain à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1178 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 26 Rue Leon Blum se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Blum se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Leon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 26 Rue Leon Blum à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
