12 Rue Leon Delfosse, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Delfosse, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Leon Delfosse, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 691 mètres
Ventes au 12 Rue Leon Delfosse
Une vente a été recensée au 12 Rue Leon Delfosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Delfosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Delfosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Delfosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Delfosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Delfosse dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Delfosse par rapport à la voie
Sur Rue Leon Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Rue Leon Delfosse se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Delfosse par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Delfosse se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Somain et -39.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
