11 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 127 mètres
- - Somain à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 546 mètres
- - Collège Victor Hugo à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres
Ventes au 11 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 11 Rue Leon Gambetta se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leon Gambetta se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
