111 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°109 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 111 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 421 mètres
- - Somain à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 111 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 111 Rue Leon Gambetta se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue Leon Gambetta se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Somain et -28.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
