15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €
de 1 065 € à 1 282 €
Indice de confiance5 / 5

Le 15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°17 et de 4.9 % à celui du n°15 d.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Somain - Place à 151 mètres
  • - Somain à 512 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 568 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 557 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1039 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Eluard à 366 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 239 mètres

Ventes au 15 Rue Leon Gambetta

Les 5 ventes au 15 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025
46 000 €(1 139 €/m²)
Appart.•2 p•40.4 m²
15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
21 septembre 2021
45 000 €(1 122 €/m²)
Appart.•2 p•40.12 m²
15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
30 juin 2021
72 000 €(1 099 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•65.5 m²
15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
29 mars 2023
42 000 €(1 085 €/m²)
Appart.•2 p•38.7 m²
15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
11 mars 2020
38 000 €(1 254 €/m²)
Appart.•2 p•30.3 m²
15 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Leon Gambetta(1 184€)
15 d Rue Leon Gambetta(1 183€)
17 c Rue Leon Gambetta(1 185€)
17 a Rue Leon Gambetta(1 188€)
17 b Rue Leon Gambetta(1 182€)
15 c Rue Leon Gambetta(1 186€)
14 Rue Leon Gambetta(1 187€)
19 Rue Leon Gambetta(1 183€)

Prix du 15 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 15 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 15 Rue Leon Gambetta se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Leon Gambetta se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Somain et 61.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.

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